＝ 所有権移転登記をします
たとえ、土地・建物の贈与を受け、実際に居住していても、この土地・建物は自分のものだと第三者に主張することができません。
誰に対しても主張できるようにするためには、所有権移転登記を行う必要があります。
土地・建物を贈与される時の登記
所有権移転登記（贈与）の必要書類
贈与をなさる方
① 登記原因証明情報（当事務所にてご準備させて頂きます）
② 登記済証ｏｒ登記識別情報
③ 印鑑証明書（作成後３か月以内のもの）
④ 委任状（当事務所にてご準備させて頂きます）
⑤ 固定資産税評価額証明書
贈与を受ける方
⑥ 登記原因証明情報（当事務所にてご準備させて頂きます）
⑦ 住民票
⑧ 委任状（当事務所にてご準備させて頂きます）
①⑥の登記原因証明情報は、同一のものですが、確かに所有権が移転した旨を法務局に報告するための書類です。
なお、売買の場合と違い、贈与の場合は、住宅用家屋証明書を取得して、所有権移転登記の減税を受けられるという制度はありません。
